Coordonnées

MONIQUE ARNAUD
2/7 Le Grand Pavois
320 Avenue du Prado
MARSEILLE 13008
+33 (0)6 09 06 50 83
+33 (0)6 20 49 14 48

Appartement - 13009 Marseille 9ème

Appartement - 13009 Marseille 9ème
Réf. 623
EN EXCLUSIVITE Appartement T5 transformé Marseille 13009 avec une vue dégagée
Cet appartement de 90 m² est traversant et bénéficie de magnifiques vues mer et collines sur tout Marseille : vue mer , Frioul, massif des calanques, Corbusier , Notre Dame de la garde d’un coté et collines verdoyantes de l’autre (pinède). La vue est imprenable et sans vis-à-vis.
Devant l’immeuble un important jardin engazonné égaye la vue
L’accès est sécurisé (digicode) et la résidence est dotée d’un gardien concierge.
Vous rentrez par un petit couloir, sur la droite la cuisine intégrée de 8 m² avec un espace buanderie, puis l’important salon, salle à manger traversant de 30 m² et enfin un petit couloir vous fait accéder aux trois chambres et à la salle d’eau. La chambre principale mesure 17 m² et donne-comme le salon et une des chambres sur un balcon de 11 m²
Les propriétaires ont équipé les lieux d’une climatisation réversible performante.
L’appartement bénéficie aussi de double vitrage, d’une cave et d'un garage .
Les charges sont de 315 mensuels comprenant l'eau . La façade et les parties communes ont été refaite récemment
La taxe foncière représente : 1300 euros
La copropriété comprend 366 lots
La résidence est proche de toutes les commodités (supermarché à 500 m, bus, hôpitaux, lycées, collège, école et proximité immédiate des calanques, ainsi que du futur BUS boulevard urbain Sud ;
Aucun travaux à effectuer



Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 2
288 750 €
honoraires charge vendeur
Performances énergétiques
DPE
kWhEP/m².an
GES
kg éqCO2/m².an
4 pièce(s) - 3 chambre(s)
Surface habitable : 89 m²
Surface du séjour : 30 m²
Proximité : centre commercial,clinique,école,toutes commodités
Type chauffage : Individuel
Mode chauffage : Climatisation réversible
Nombre de WC : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Orientation : Sud
Etat général intérieur : Très bon état
Etat général extérieur : Très bon